Expertinnen-/Expertenlehrgang mit GBV - Zertifikat:
„Hausverwaltung in der
gemeinnützigen Wohnungswirtschaft“
zur Anmeldung
Vormerkungen jederzeit unter
Zielgruppe
Praxiserfahrene Mitarbeiter:innen der gemeinnützigen Bauvereinigungen aus den Bereichen Hausverwaltung und Bestandsmanagement mit Grundkenntnissen im WGG.
Ihr Ziel / Nutzen
Die Verwaltung von Immobilien und Beständen ist eine komplexe Aufgabe. Hausverwalter:innen müssen sich mit einer Vielzahl von Herausforderungen auseinandersetzen um sicherzustellen, dass die Immobilien effizient und reibungslos betrieben werden. Die häufigsten Herausforderungen sind rechtliche und regulatorische Anforderungen, Finanzmanagement, Instandhaltung und Reparaturen, Mieterbeziehungen, Technologie und Digitalisierung und langfristige Planung.
Um diesen vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden sind Flexibilität, gute Organisation und aktueller Wissenstand für Hausverwalter:innen unerlässlich. Es ist eine anspruchsvolle, aber auch lohnende Aufgabe, die einen großen Einfluss auf die Lebensqualität der Menschen hat, die in den verwalteten Immobilien leben sowie auch für die Mitarbeiter:innen, die diese Aufgaben täglich bewältigen müssen.
Bei Absolvierung der Module 1-7 (mindestens jedoch 4 Module + Modul 7) haben Sie als zertifizierte:r „Expertin/ Experte Hausverwaltung“ die Kompetenzen erworben, eine Abteilung Hausverwaltung von gemeinnützigen Wohnungsunternehmen zu leiten.
Die Module sind nur als Gesamtlehrgang buchbar.
Zertifikat
Nach Absolvierung des Lehrganges der Module 1-7 (mindestens jedoch 4 Module + Modul 7) erfolgt die Zertifizierung durch den Österreichischen Verband gemeinnütziger Bauvereinigungen – Revisionsverband.
Alle Teilnehmer:innen erhalten nach Absolvierung eines Moduls Teilnahmebestätigungen.
Expertinnen- /Expertenlehrgang Inhalte
Die 7 Module finden im Zeitraum von Jänner 2025 - Jänner 2026 statt und teilen sich wie folgt auf:
Modul 1 - 28.-29. Jänner 2025
Tag 1: ABGB, WEG und Verwaltungsvertrag: Rechte und Pflichten der Hausverwalter:innen von Eigentümergemeinschaften
Tag 2:
1. Halbtag: Allgemeines zur ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung und der Beschlussfassung (Spezialthema Der Umstieg auf erneuerbare Energie: Thermische Sanierungen, Dekarbonisierungsmaßnahmen (Heizungsumstellungen) und die Errichtung von gemeinschaftlichen Photovoltaikanlagen)
2. Halbtag: Verfügungen und Änderungsrechte der Wohnungseigentümer
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Modul 2 - 18.-19. März 2025
Tag 1:
1. Halbtag: Alles rund um die Anmietung einer Wohnung
2. Halbtag: Von der Mietwohnung zur Eigentumswohnung
Tag 2: Beschwerdemanagement, Nachbarschaftskonflikte und Telefonkontakte
Modul 3 - 29.-30. April 2025
Tag 1:
1. Halbtag: Mieterrechte – Mieterpflichten
2. Halbtag: Datenschutz im Wohnrecht: Wissenswertes für Hausverwalter:innen
Tag 2: Bewältigung schwieriger Gesprächssituationen: Von der Vorbereitung bis zur Durchführung von erfolgreichen Eigentümer- und Mieterversammlungen
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Modul 4 - 17.-18. September 2025
Tag 1: Abrechnungen im WGG und WEG
Tag 2: Konfliktmanagement und Mediation als Chance für Hausverwaltungen
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Modul 5 – 14.-15. Oktober 2025
Tag 1: Finanzierung von Sanierungsmaßnahmen und Verbesserungsarbeiten im WGG und WEG
Tag 2: Resilienz im Tagesgeschäft von Hausverwalter:innen
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Modul 6 – 02.-03. Dezember 2025
Technische Hausverwaltung und Objektsicherheit
Tag 1: Erhaltung im Lebenszyklus eines Wohngebäudes von der erstmaligen Überlassung der Baulichkeit bis zum Abbruch
Tag 2: Gebäudesicherheit
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Modul 7 – 27.-28. Jänner 2026
Tag 1 und 2: Abschlussworkshop „Hausverwalter:innen erarbeiten ein gemeinsames Strategiekonzept zur ökologischen Sanierung eines Gebäudes mit Augenmerk auf den Umstieg auf klimaneutrale Heizungsanlagen“
Programmänderungen vorbehalten.
Investition:
€ 8.900,00 exkl. USt pro Teilnehmer:in
inkl. Lehrgangsunterlagen, Verpflegung, exkl. Aufenthaltskosten
Die Module sind nur als Gesamtlehrgang buchbar.
inkl. Literatur:
„Basiswissen Immobilienverwaltung“ von Gerda Maria Embacher
„GeKo Gesamtrechtskommentar Band 3 WGG“ (Wohnungsgemeinnützigkeitsrecht, Bauträgervertragsrecht und weitere Vorschriften) von Helmut Böhm, Renate Pletzer, Michaela Schinnagl, Claus Spruzina, Johannes Stabentheiner
