Zielgruppe

Leiter:innen und Mitarbeiter:innen der Rechtsabteilungen sowie der Hausverwaltungsabteilungen.
Die Teilnehmer:innenanzahl ist beschränkt!

Ihr Ziel / Ihr Nutzen

Sie erhalten in kurzer Zeit einen präzisen Überblick über die Abwicklung, die Aufgaben und die wesentlichen Rechtsfolgen im Fall des Todes einer Mieterin / eines Mieters.

Webinarinhalte

• Was passiert mit dem Mietvertrag? (Die Verlassenschaft als juristische Person)
• Wie erfährt die Hausverwaltung, wer der Gerichtskommissär ist bzw wer die Erben sind?
• Welche Aufgaben hat der Gerichtskommissär, welche Funktion hat das Abhandlungsgericht?
• Mit wem muss/soll man wann Kontakt aufnehmen: mit dem Gerichtskommissär, dem Abhandlungsgericht, den Erben oder den eintrittsberechtigten Personen?
• Was oder wer ist ein Verlassenschaftskurator ? Wer kann als Verlassenschaftskurator bestellt werden? Welche Rechte und Pflichten hat ein Verlassenschaftskurator? Kann der Verlassenschaftskurator eigenmächtig handeln, oder braucht es die Genehmigung des Gerichts?
• Wer bezahlt die Miete während des Verlassenschaftsverfahrens?
• Wer ist zu kündigen, wenn die Mieterin/ der Mieter verstorben ist und es keine eintrittsberechtigte Person gibt? Tipps für die Praxis
• Wer ist eintrittsberechtigt? Muss ein neuer Mietvertrag abgeschlossen werden?
  Ist der Finanzierungsbeitrag/die Kaution auszubezahlen, wenn es eine eintrittsberechtigte Person gibt?
• Wem ist der Finanzierungsbeitrag zurückzubezahlen, wenn die Wohnung zurückgestellt wird oder aufgekündigt wird?
• Welche Kündigungsrechte hat man?
• Wer räumt die Wohnung nach dem Tod der Mieterin/des Mieters (insbesondere wenn Erben nicht bekannt sind)? Was ist rechtlich zu beachten?
• Wird das Mietverhältnis automatisch mit den Erben fortgesetzt? Hat die GBV ein außerordentliches Kündigungsrecht?
• Welche Aspekte sind bei Tod eines Genossenschaftsmitglieds zu beachten?
  Verzögerte Räumung des Mietobjekts.
• Haftung bei Mietrechtseintritt oder Fortsetzung des Mietverhältnisses mit den Erben (etwa wenn es Mietzinsrückstände gibt oder der Verstorbene die Wohnung beschädigt hat).

Nutzen Sie die Gelegenheit, uns vorab Fragen zu stellen, damit auf diese bereits im Onlineseminar eingegangen werden kann. Zudem haben Sie die Möglichkeit beim Onlineseminar direkt Fragen an die Referenten zu stellen!

Vorabfragen richten Sie bitte formlos an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein..