Fit & Proper

Fit & Proper umfasst auch Bildungsanforderungen an Spitzenfunktionär:innen.
„Fit“ bedeutet, dass jemand fachlich geeignet ist für die Aufgaben, die auf ihn zukommen. „Proper“ zielt auf die Zuverlässigkeit der jeweiligen Person ab.

Alle Aufsichtsratmitglieder, Vorstandsmitglieder, Prokuristen und Handlungsbevollmächtigten in gemeinnützigen Bauvereinigungen müssen gemäß WGG ihre Eignung nachweisen können.
Im Sinne des § 2b Abs 3 bzw. § 3 Abs 1 Gebarungsrichtlinienverordnung werden in der Bildungsrichtlinie folgende Mindeststandards für die Aus- und Weiterbildung von Spitzenfunktionär:innen empfohlen, die gewährleisten sollen, dass die Unternehmensorgane ihre Aufgaben zuverlässig erfüllen können:

  • Funktionsperiode (max. 5 Jahre): mindestens 5 Tage; davon 3 Tage im 1. Jahr und 2 Tage im weiteren Verlauf der 1. Periode.
  • Jede weitere Funktionsperiode: 3 Tage Vertiefung bzw. Update.

Eine Anrechenbarkeit von Bildungsveranstaltungen ist ab einer Dauer von 0,5 Tagen (mindesten 3 Stunden Netto-Seminar-Zeit) gegeben.
Eine Anrechenbarkeit von persönlichen Ausbildungen (z.B. Berufsausbildung, Fortbildung aufgrund einer anderen Funktion), basierend auf den Vorgaben der Bildungsrichtlinie, ist möglich. Die Entscheidung darüber obliegt dem Aufsichtsrat der jeweiligen gemeinnützigen Bauvereinigung.

Einführung in das WGG unter Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019

Sie bekommen einen grundlegenden Überblick zum Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und seinen Verordnungen und können dadurch Praxisfälle auf Basis eines grundlegenden Verständnisses für das Wesen der Gemeinnützigkeit lösen.

07. Jun 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
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Rechtsrisiken für gemeinnützige Bauvereinigungen als Errichter, Verkäufer und Verwalter von Wohnhausanlagen im Wohnungseigentum

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Andreas Grieb, Mag. Christoph Rechberger

Sie erhalten Kenntnisse über die wesentlichen Risiken, aus denen Haftungen anlässlich des Errichtens, des Begründens und des Verwaltens von Eigentümergemeinschaften resultieren können und Auskunft darüber, wie sie vermieden werden können.

08. Jun 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
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Die Zukunft am Energiesektor? Raus aus Öl und Gas

Das Seminar vermittelt sowohl die wohnrechtlichen als auch technischen Grundlagen für den Umstieg auf klimaneutrale Energiesysteme im gemeinnützigen Wohnungsbestand.

09. Jun 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
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Miete mit Kaufoption - von A wie Anbot bis Z wie Zustimmungspflicht

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag.ª Michaela Schinnagl, Mag. Michael Rudnigger

Sie erhalten einen Überblick und notwendige Detailkenntnisse über die wesentlichen Aspekte des Woh-nungseigentumsrechtes in Zusammenhang mit dem Erwerb von Wohnungseigentum und der Verwaltung von Eigentümergemeinschaften.

13. Jun 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
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Aus der Praxis für die Praxis: Einführung in das Wohnungseigentumsrecht unter Berücksichtigung der WEG-Novelle 2022

In diesem Seminar bekommen Sie eine kompakte Einführung in das Wohnungseigentumsrecht unter Berücksichtigung der WEG-Novelle 2022.

23. Jun 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Immobilienprojekt für Praktiker:innen: rechtliche Aspekte vom Liegenschaftsankauf bis zum Abverkauf im Wohnungseigentum

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek, Mag. Benedikt Stockert, Mag. Christian Zenz

Sie erhalten einen Überblick und notwendige Detailkenntnisse über die rechtlichen Aspekte vom Grund-stückskauf über den Liegenschaftskaufvertrag bis zum Wohnungseigentumsvertrag ergänzt durch praxis-nahe Beispiele.

12. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Sinn-gebende Mitarbeiter:innengespräche

Persönlichkeits- und Gesundheitsbildende Seminare (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc

Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse und erfahren Sie, wie Mitarbeiter:innengespräche zu einem wirkungsvollen, für beide
Seiten sinn-gebenden Führungsinstrument werden. Damit wird ein Mitarbeiter:innengespräch zur unerschöpflichen
Quelle für Motivation und neue Ideen.

13. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Beendigung des Mietverhältnisses: Rückstellung des Mietobjekts und Mieterwechsel

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek

Nützen Sie die Möglichkeit, sich umfassend zu informieren und profitieren Sie von dem Wissen in Ihrem beruflichen Alltag.

19. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Risikomanagement – Internes Kontrollsystem – Corporate Governance

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Karlheinz Russ, Mag. Robert Haas

Sie erlangen Kenntnisse über Grundstrukturen von internen Kontrollsystemen zur Erleichterung des Managements von Risikobereichen sowie Kenntnisse über Grundsätze moderner Unternehmensführung.

07. Nov 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Aufgaben und Verantwortung des Aufsichtsrates bei gemeinnützigen Bauvereinigungen

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Karlheinz Russ, Mag. Robert Haas

Sie erlangen rechtliche Grundlagen zum vertieften Verständnis der Aufgaben und der damit verbundenen Verantwortungen von Aufsichtsratsmitgliedern.

21. Nov 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Arbeitsrecht und Kollektivvertrag

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 390,00 Referent:innen(en): RA Dr. Johannes Winkler

Immer wieder wird man mit arbeitsrechtlichen Fragen in Zusammenhang mit dem Kollektivvertrag der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft konfrontiert. In diesem Seminar werden Antworten auf die in der Praxis relevanten Fragen gegeben und Ihnen ein Verständnis für die Besonderheiten des Kollektivvertrags der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft vermittelt.

01. Dez 2022 - 09:00 bis 13:00 Uhr
 

Grundbuch-Schulung

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Dr. Clemens Ettmayer MBL

Mitarbeiter:innen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft, welche mit Vertragsabwicklungen und grundbücherlichen Sicherungsinstrumenten im Zusammenhang mit der Abwicklung von Wohnbauförderungsdarlehen und (Miet-)Kaufverträgen betraut sind, profitieren von dieser Schulung.

07. Dez 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 
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