Fit & Proper

Fit & Proper umfasst auch Bildungsanforderungen an Spitzenfunktionär:innen.
„Fit“ bedeutet, dass jemand fachlich geeignet ist für die Aufgaben, die auf ihn zukommen. „Proper“ zielt auf die Zuverlässigkeit der jeweiligen Person ab.

Alle Aufsichtsratmitglieder, Vorstandsmitglieder, Prokuristen und Handlungsbevollmächtigten in gemeinnützigen Bauvereinigungen müssen gemäß WGG ihre Eignung nachweisen können.
Im Sinne des § 2b Abs 3 bzw. § 3 Abs 1 Gebarungsrichtlinienverordnung werden in der Bildungsrichtlinie folgende Mindeststandards für die Aus- und Weiterbildung von Spitzenfunktionär:innen empfohlen, die gewährleisten sollen, dass die Unternehmensorgane ihre Aufgaben zuverlässig erfüllen können:

  • Funktionsperiode (max. 5 Jahre): mindestens 5 Tage; davon 3 Tage im 1. Jahr und 2 Tage im weiteren Verlauf der 1. Periode.
  • Jede weitere Funktionsperiode: 3 Tage Vertiefung bzw. Update.

Eine Anrechenbarkeit von Bildungsveranstaltungen ist ab einer Dauer von 0,5 Tagen (mindesten 3 Stunden Netto-Seminar-Zeit) gegeben.
Eine Anrechenbarkeit von persönlichen Ausbildungen (z.B. Berufsausbildung, Fortbildung aufgrund einer anderen Funktion), basierend auf den Vorgaben der Bildungsrichtlinie, ist möglich. Die Entscheidung darüber obliegt dem Aufsichtsrat der jeweiligen gemeinnützigen Bauvereinigung.

Abrechnung im WGG

Sie bekommen eine Übersicht über wohnrechtliche Abrechnungen und erfahren Tipps zur Vermeidung von Fehlern und zum Verhalten bei Überprüfungsverfahren bei Schlichtungsstelle und Gericht.

31. Jan 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

WEG Novelle 2022

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 300,00 Referent:innen(en): Hon.-Prof. Dr. Johannes Stabentheiner Nur mehr Warteliste möglich!

Erfahren Sie mehr über die Neuerungen der WEG Novelle 2022.

ACHTUNG: Zusatztermin am 23.02.2022 - zur Anmeldung

 

01. Feb 2022 - 09:00 bis 12:30 Uhr
 

HeizKG

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 300,00 Referent:innen(en): Mag.ª Karina Gantsidis-Broschek, Mag. Christian Zenz

In diesem Seminar erlangen Sie ein Grundverständnis für die Anwendungsbereiche, die praktische Umsetzung und korrekte Anwendung des HeizKG im Unternehmen. 

03. Feb 2022 - 09:00 bis 13:00 Uhr
 

WEG Novelle 2022

Erfahren Sie mehr über die Neuerungen der WEG Novelle 2022.

23. Feb 2022 - 09:00 bis 12:30 Uhr
 

Aktuelle Rechtsprechung im Wohnrecht

Sie erhalten einen fundierten Überblick über aktuelle Entwicklungen in der Judikatur und der Lehre im Wohnrecht anhand von Praxisbeispielen und umfangreiche Zusatzinformationen.

24. Feb 2022 - 09:00 bis 16:00 Uhr
 

DSGVO Datenschutz und gemeinnützige Bauvereinigungen: Was gibt es Neues?

In diesem Seminar erhalten Sie die wichtigsten aktuellen Informationen zu aktuellen Datenschutz-Themen, die für die gemeinnützige Wohnungswirtschaft von Bedeutung sind.

28. Feb 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Rechte, Haftung und Pflichten eines Hausarbeiters/einer Hausar-beiterin bzw. Hausbetreuers/Hausbetreuerin

Sie erhalten einen Gesamtüberblick über die administrativen, organisatorischen und rechtlichen Grundlagen und Themengebiete von Betreuer:innen von Wohnanlagen und Hausarbeiter:innen.

03. Mär 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Mietzinsminderung

In diesem Seminar erhalten Sie einen Überblick über den aktuellen Stand der Judikatur und der Rechtsmeinungen zu den wichtigsten Aspekten zum Thema Mietzinsminderung..

10. Mär 2022 - 09:00 bis 13:00 Uhr
 

Rechtsrisiken für gemeinnützige Bauvereinigungen als Errichter, Verkäufer und Verwalter von Wohnhausanlagen im Wohnungseigentum

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Andreas Grieb, Mag. Christoph Rechberger

Sie erhalten Kenntnisse über die wesentlichen Risiken, aus denen Haftungen anlässlich des Errichtens, des Begründens und des Verwaltens von Eigentümergemeinschaften resultieren können und Auskunft darüber, wie sie vermieden werden können.

16. Mär 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Die Zukunft am Energiesektor? Raus aus Öl und Gas

Das Seminar vermittelt sowohl die wohnrechtlichen als auch technischen Grundlagen für den Umstieg auf klimaneutrale Energiesysteme im gemeinnützigen Wohnungsbestand.

24. Mär 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Risikomanagement – Internes Kontrollsystem – Corporate Governance

Sie erlangen Kenntnisse über Grundstrukturen von internen Kontrollsystemen zur Erleichterung des Managements von Risikobereichen sowie Kenntnisse über Grundsätze moderner Unternehmensführung.

30. Mär 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Aufgaben und Verantwortung des Aufsichtsrates bei gemeinnützigen Bauvereinigungen

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Karlheinz Russ, Mag. Robert Haas

Sie erlangen rechtliche Grundlagen zum vertieften Verständnis der Aufgaben und der damit verbundenen Verantwortungen von Aufsichtsratsmitgliedern.

04. Apr 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Einführung in das WGG unter Berücksichtigung der WGG-Novelle 2019

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): MinR Dr. Andreas Sommer

Sie bekommen einen grundlegenden Überblick zum Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz und seinen Verordnungen und können dadurch Praxisfälle auf Basis eines grundlegenden Verständnisses für das Wesen der Gemeinnützigkeit lösen.

05. Apr 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Technik am Bau für Nichttechniker:innen

Technische Fach- und Vertiefungsseminare (FIT & PROPER) Investition*: € 300,00 Referent:innen(en): DI Horst Lischka

Sie erhalten ein Grundverständnis über die Begriffe und Abläufe in der Bautechnik und bekommen dadurch einen Einblick bzw. Überblick in die bautechnischen Abläufe Ihres Unternehmens.

19. Apr 2022 - 09:00 bis 13:00 Uhr
 

Mietvertragsgestaltung für gemeinnützige Bauvereinigungen

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek, Mag. Michael Rudnigger

Sie erlernen anhand von zahlreichen Beispielen aus der Rechtsprechung und der Praxis rechtliche Fallstricke bei der Mietvertragsgestaltung zu vermeiden.

25. Apr 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Verwaltung der Liegenschaft und fehlerfreie Beschlussfassungen im Wohnungseigentumsrecht

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Christoph Rechberger, Mag. Cornelius Riedl

Gemeinnützige Bauvereinigungen müssen als Wohnungseigentümer:innen und Hausverwaltungen Kenntnisse über die Besonderheiten der wohnungseigentumsrechtlichen Beschlussfassung haben. Gleichzeitig müssen sie auch ihre Rechte und Pflichten als Hausverwalter:in kennen. In diesem Seminar erfahren Sie anhand von Praxisbeispielen, worauf Sie in Ihrem Berufsalltag aufzupassen haben.

27. Apr 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Erhaltung und Verbesserung im WEG und WGG

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek, Mag. Michael Rudnigger

Sie erlangen Kenntnisse über die qualitativen Unterschiede verschiedener Erhaltungsarbeiten, deren Zu-lässigkeit und deren Verrechenbarkeit.

03. Mai 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Immobilienprojekt für Praktiker:innen: rechtliche Aspekte vom Liegenschaftsankauf bis zum Abverkauf im Wohnungseigentum

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek, Mag. Benedikt Stockert, Mag. Christian Zenz

Sie erhalten einen Überblick und notwendige Detailkenntnisse über die rechtlichen Aspekte vom Grund-stückskauf über den Liegenschaftskaufvertrag bis zum Wohnungseigentumsvertrag ergänzt durch praxis-nahe Beispiele.

12. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Sinn-gebende Mitarbeiter:innengespräche

Persönlichkeits- und Gesundheitsbildende Seminare (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc

Vertiefen Sie Ihre Kenntnisse und erfahren Sie, wie Mitarbeiter:innengespräche zu einem wirkungsvollen, für beide
Seiten sinn-gebenden Führungsinstrument werden. Damit wird ein Mitarbeiter:innengespräch zur unerschöpflichen
Quelle für Motivation und neue Ideen.

13. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Beendigung des Mietverhältnisses: Rückstellung des Mietobjekts und Mieterwechsel

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek

Nützen Sie die Möglichkeit, sich umfassend zu informieren und profitieren Sie von dem Wissen in Ihrem beruflichen Alltag.

19. Okt 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Risikomanagement – Internes Kontrollsystem – Corporate Governance

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Karlheinz Russ, Mag. Robert Haas

Sie erlangen Kenntnisse über Grundstrukturen von internen Kontrollsystemen zur Erleichterung des Managements von Risikobereichen sowie Kenntnisse über Grundsätze moderner Unternehmensführung.

07. Nov 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Aufgaben und Verantwortung des Aufsichtsrates bei gemeinnützigen Bauvereinigungen

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Karlheinz Russ, Mag. Robert Haas

Sie erlangen rechtliche Grundlagen zum vertieften Verständnis der Aufgaben und der damit verbundenen Verantwortungen von Aufsichtsratsmitgliedern.

21. Nov 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Arbeitsrecht und Kollektivvertrag

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 390,00 Referent:innen(en): RA Dr. Johannes Winkler

Immer wieder wird man mit arbeitsrechtlichen Fragen in Zusammenhang mit dem Kollektivvertrag der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft konfrontiert. In diesem Seminar werden Antworten auf die in der Praxis relevanten Fragen gegeben und Ihnen ein Verständnis für die Besonderheiten des Kollektivvertrags der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft vermittelt.

01. Dez 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 

Grundbuch-Schulung

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition*: € 490,00 Referent:innen(en): Mag. Dr. Clemens Ettmayer MBL

Mitarbeiter:innen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft, welche mit Vertragsabwicklungen und grundbücherlichen Sicherungsinstrumenten im Zusammenhang mit der Abwicklung von Wohnbauförderungsdarlehen und (Miet-)Kaufverträgen betraut sind, profitieren von dieser Schulung.

07. Dez 2022 - 09:00 bis 17:00 Uhr
 
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