Fit & Proper

Fit & Proper umfasst auch Bildungsanforderungen an Spitzenfunktionär:innen.
„Fit“ bedeutet, dass jemand fachlich geeignet ist für die Aufgaben, die auf ihn zukommen. „Proper“ zielt auf die Zuverlässigkeit der jeweiligen Person ab.

Alle Aufsichtsratmitglieder, Vorstandsmitglieder, Prokuristen und Handlungsbevollmächtigten in gemeinnützigen Bauvereinigungen müssen gemäß WGG ihre Eignung nachweisen können.
Im Sinne des § 2b Abs 3 bzw. § 3 Abs 1 Gebarungsrichtlinienverordnung werden in der Bildungsrichtlinie folgende Mindeststandards für die Aus- und Weiterbildung von Spitzenfunktionär:innen empfohlen, die gewährleisten sollen, dass die Unternehmensorgane ihre Aufgaben zuverlässig erfüllen können:

  • Funktionsperiode (max. 5 Jahre): mindestens 5 Tage; davon 3 Tage im 1. Jahr und 2 Tage im weiteren Verlauf der 1. Periode.
  • Jede weitere Funktionsperiode: 3 Tage Vertiefung bzw. Update.

Eine Anrechenbarkeit von Bildungsveranstaltungen ist ab einer Dauer von 0,5 Tagen (mindesten 3 Stunden Netto-Seminar-Zeit) gegeben.
Eine Anrechenbarkeit von persönlichen Ausbildungen (z.B. Berufsausbildung, Fortbildung aufgrund einer anderen Funktion), basierend auf den Vorgaben der Bildungsrichtlinie, ist möglich. Die Entscheidung darüber obliegt dem Aufsichtsrat der jeweiligen gemeinnützigen Bauvereinigung.

Lehrgänge haben einen festgelegten Studienplan und vermitteln umfassend berufsbezogene und ergänzende Zusatzqualifikationen in einem bestimmten Bereich.

Derzeit bieten wir drei Lehrgänge an: einen für (zukünftige) Mitglieder:innen von Aufsichtsorganen, einen für (potenzielle) Mitarbeiter:innen und (potenzielle) Führungskräfte im Rechnungswesen und Controlling der und einen zum eingetragenen Mediator:in beim Bundesministerium für Justiz.


Konflikte lösen – gewusst wie!

Persönlichkeits- und Gesundheitsbildende Seminare - TOOLS (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc CSE
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In diesem Seminar erlernen Sie, Konflikte zu vermeiden (Konfliktprävention), früh zu erkennen (Konfliktfrüherkennung), zu analysieren, zu beruhigen (Konfliktdeeskalation) und zu beheben (Konfliktlösung).

06. Okt. 2026 - 09:00 bis 17:00
Wien – Motel One Austria GmbH / Flemings Hotel Wien-Stadthalle****
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Der Geschäftskreis einer gemeinnützigen Bauvereinigung

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Mag. (FH) Mag. Robert Havelka
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Für die handelnden Personen von gemeinnützigen Bauvereinigung ist es auf Grund der Folgen einer Geschäftskreisverletzung wesentlich, über Kenntnisse der Einordnung eines Geschäftes im Geschäftskreis einer Bauvereinigung, insbesondere in Hinblick auf eine erforderliche Antragstellung bei der Landesregierung/Finanzbehörde, zu verfügen.

05. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Wien – Motel One Austria GmbH /Flemings Selection Hotel Wien-City****
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Integriertes Risikomanagement und IKS in der Praxis - Risiken erkennen, steuern und vermeiden

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): WP Alexander Russ, BSc, Mag. Hans-Peter Baumann
/images/Ausschreibungen/Seminare/2026/GBV-Akademie_Seminarausschreibung_Risikomanagement_IKS_CG_101126.pdf

Sie erlangen Kenntnisse über Grundstrukturen von internen Kontrollsystemen und entwickeln gemeinsam Management-Tools zur praktischen Anwendung für eine adäquate Steuerung von Risikobereichen in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft.

10. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Linz – Hotel Schillerpark **** Linz, a member of Radisson Individuals
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Grundbuch-Schulung

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Mag. Dr. Clemens Ettmayer MBL
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Mitarbeiter:innen der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft, welche mit Vertragsabwicklungen und grundbücherlichen Sicherungsinstrumenten im Zusammenhang mit der Abwicklung von Wohnbauförderungsdarlehen und (Miet-)Kaufverträgen betraut sind, profitieren von dieser Schulung.

18. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Linz – Hotel Schillerpark **** Linz, a member of Radisson Individuals
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Erhaltung und Verbesserung im WEG und WGG

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Dr. Reinhard Pesek, Mag. Michael Rudnigger
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Sie erlangen Kenntnisse über die qualitativen Unterschiede verschiedener Erhaltungsarbeiten, deren Zulässigkeit und deren Verrechenbarkeit.

23. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Wien – Motel One Austria GmbH / Flemings Hotel Wien-Stadthalle****
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Grundlagen zu den Jahresabschlüssen und Lageberichten sowie zu den betriebswirtschaftlichen Kennzahlen von gemeinnützigen Bauvereinigungen

Kaufmännische Fach- und Vertiefungsseminare (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Mag.(FH) Markus Hirsch, WP Rene Grundtner, MA
/images/Ausschreibungen/Seminare/2026/GBV-Akademie_Seminarausschreibung_Grundlagen_Jahresabschlüsse_261126.pdf

Sie erlangen die Grundlagen zum Verständnis des in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft verwendeten Rechenwerks und der relevanten betriebswirtschaftlichen Kennzahlen.

26. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Linz – Hotel Schillerpark **** Linz, a member of Radisson Individuals
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Verwaltung der Liegenschaft und fehlerfreie Beschlussfassungen im Wohnungseigentumsrecht unter Berücksichtigung der neueren Judikatur

Rechtliche Fachseminar (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Mag. Christoph Rechberger, Mag. Cornelius Riedl
/images/Ausschreibungen/Seminare/2026/GBV-Akademie_Seminarausschreibung_Verwaltung_Liegenschaft_301126.pdf

Gemeinnützige Bauvereinigungen müssen als Wohnungseigentümer:innen und Hausverwaltungen Kenntnisse über die Besonderheiten der wohnungseigentumsrechtlichen Beschlussfassung haben. Gleichzeitig müssen sie auch ihre Rechte und Pflichten als Hausverwalter:in kennen. In diesem Seminar erfahren Sie anhand von Praxisbeispielen, worauf Sie in Ihrem Berufsalltag aufzupassen haben.

30. Nov. 2026 - 09:00 bis 17:00
Wien – Motel One Austria GmbH / Flemings Hotel Wien-Stadthalle****
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Herausforderungen an die Führungskräfte und das Management von Unternehmen im 21. Jahrhundert

Basis- und Aufbauseminare (FIT & PROPER) Investition: € 620,00 Referent:innen(en): Dr. Gerhard Ettmayer, MBA MSc CSE
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In dem Seminar bekommen Sie Erfahrungsaustausch und Wissensvermittlung gerade in einer Zeit stetiger und schnellerer Entwicklungen, die per se zu Veränderungen im Unternehmen führen.

09. Dez. 2026 - 09:00 bis 17:00
Wien – Motel One Austria GmbH / Flemings Hotel Wien-Stadthalle****
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